Форс-мажор организма или правильный осмотр приобретаемой квартиры

Все болезни от нервов, так говорят, подразумевая под «нервами» стресс или реакцию организма в ответ на форс-мажорные обстоятельства. Один из серьезных «форс-мажоров» может возникнуть после покупки квартиры, которая вдруг окажется несоответствующей ее описанию и характеристикам. Конечно, если проводится продажа квартиры через агентство недвижимости, риск вашего стресса значительно уменьшается, так как все недостатки продаваемого объекта профессионалы учитывают в цене, и максимально выполняют требования покупателя. Тем не менее, есть несколько рекомендаций, которые могут дополнительно помочь вам в выборе квартиры, и возможно спасут вас от стресса.

Покупая квартиру важно при ее осмотре обратить внимание на целый ряд факторов, непосредственно оказывающих влияние на дальнейшее комфортное проживание. Начинать нужно с осмотра дома. Если фундамент или стены во многих местах имеют трещины, то лучше от покупки квартиры в нем отказаться. В наше время, к сожалению, государство не выделяет средства на ремонт домов, а если и выделяет, то мизерные. Квартира в таком доме в будущем может принести в будущем много «сюрпризов».

Далее необходимо обязательно заглянуть в подвал. Если он сырой или частично затоплен, то проживание в доме будет сопровождаться неприятным запахом сырости, влажными стенами и тучами насекомых, которые любым способом будут стараться проникнуть в ваши апартаменты.

Заходя в подъезд, обратите внимание на его опрятность. А если приобретаемая квартира находится на верхних этажах, то и на работоспособность лифта. У жильцов дома не лишним будет расспросить, как часто его отключают. Они же смогут рассказать о проблемах с водоснабжением.

И вот вы зашли в квартиру. Ваш взгляд должен устремиться на углы в каждой комнате. Если они ровные и не видно отставших обоев, то можно сделать вывод, что влажность извне не проникает в квартиру. На потолок обязательно нужно обращать внимание в том случае, если квартира находится на верхнем этаже. Пятна плесени и влажные верхние углы будут свидетельствовать о том, что крыша дома протекает.

Посмотрите на сантехнику. Старые ржавые трубы смогут принести много неприятностей в будущем.

Внимательно осмотрите окна. И не только их, но и откосы. После установки пластиковых окон их часто делают сами хозяева или знакомые «мастера на все руки». В обоих случаях непрофессионально.

Дверь – визитная карточка квартиры. Хорошо если она вам понравилась. Если нет, то нужно будет вкладывать средства в ее замену.

Отопление и горячее водоснабжение – важные факторы, определяющие комфортность проживания в квартире. Хорошо если эти системы автономны. Если нет, то нужно расспросить соседей о их работе.

Если в квартире сделан ремонт, то необходимо обратить пристальное внимание на его качество. Часто бывает, что его делают наспех перед продажей квартиры. Такой ремонт долго не продержится и придется вкладывать немалые средства, чтобы заново все переделать.

Вышеперечисленные советы при осмотре приобретаемой квартиры помогут избежать ошибок, сэкономить денежные средства, а главное сохранить ваши нервы.